Se ofrece local en planta baja situado en un edificio con acceso independiente desde la calle, con una superficie total de 52 m² distribuidos en dos plantas. Su distribución funcional permite diferentes opciones de aprovechamiento, tanto para actividad comercial como para uso residencial.La propiedad cuenta con un pequeño patio interior que aporta ventilación y luz natural, además de un hueco de escalera con posibilidades de adaptación como zona de almacenamiento, despacho o espacio auxiliar. Gracias a sus características y configuración, el inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y con potencial.Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de realizar cambio de uso a vivienda, convirtiéndolo en una interesante opción para crear un apartamento tipo dúplex, estudio o vivienda moderna con acceso independiente. Ideal tanto para inversores como para particulares que deseen desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación práctica y accesible.Su combinación de independencia, distribución en dos alturas y posibilidades de reforma hacen de este inmueble una oportunidad con gran potencial de revalorización.Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución
