Amplia vivienda de 138 m² con azotea privada y gran potencial de inversión en pleno centro de Barbate.Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 138 m², situada en pleno centro de Barbate, a pocos minutos de todos los servicios, comercios, restaurantes y de la playa.Se trata de una propiedad con un enorme potencial, ideal tanto como vivienda habitual para una familia como para inversores que buscan rentabilidad. La vivienda actualmente dispone de tres amplios dormitorios, salón, cocina independiente, baño completo, balcones y una fantástica azotea privada, ofreciendo espacios muy luminosos y una distribución cómoda y funcional.Uno de sus mayores atractivos es que antiguamente disponía de dos entradas independientes, lo que ofrece la posibilidad de redistribuirla en dos apartamentos de aproximadamente 70 m² cada uno, siempre sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes.Aunque necesita una actualización, ofrece una excelente base para crear una vivienda moderna y espaciosa o desarrollar un atractivo proyecto de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barbate.Características principales:✔️ 138 m² construidos.✔️ 3 dormitorios.✔️ 2 baño completo.✔️ Amplio salón.✔️ Cocina independiente.✔️ Azotea privada de gran tamaño.✔️ Balcones exteriores.✔️ Excelente luminosidad.✔️ Ubicación privilegiada en pleno centro de Barbate.✔️ Posibilidad de dividir en dos viviendas independientes (según normativa y licencias).✔️ Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.Una propiedad con infinitas posibilidades en una ubicación privilegiada. Si buscas amplitud, una gran azotea y una inversión con proyección, esta vivienda es una oportunidad que no puedes dejar escapar.Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.
